1998〜2008年築, 専有面積88.81㎡〜108.81㎡の平均販売価格
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ファミール羽衣公園前
大阪府高石市羽衣一丁目
/ 羽衣駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,484万円
35.3万円/㎡
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5,224
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,064万円
29.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ファミール羽衣公園前
2,880万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 98.81㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,880万円 | 29.1万円 | 6階 | 98.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/21 | 3,550万円 | 35.2万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,699万円 | 34.3万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 36.5万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,750万円 | 34.8万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 2,880万円 | 29.1万円 | 98.81㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/19 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,800万円 | 24.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 2,298万円 | 30.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,179万円 | 24.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 4,180万円 | 34.8万円 | 120.03㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 1,998万円 | 22.9万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,198万円 | 22.5万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。